宜蘭蘇澳鎮馬賽地區在20年前,有建商在建案的土地上開闢聯絡道,成為信義路98巷,最近因為土地轉賣,新地主將部分巷道刨除、封阻,引發居民抗議,縣府建設處認為不妥,要求行為人拆除圍籬,恢復路芝麻手工蛋捲面原貌。

縣議員林棋山、陳台中電動床咖啡手工蛋捲金麟日前接獲馬賽地區信義路98巷居民陳情,巷道遭到圍籬封阻,路面也一併被刨除,嚴重影響住戶進出。兩人深入了解後,原來是20年前,建商準備興建公台灣騰訊跨媒體寓,卻沒有緊鄰道路旁,只好與周邊地主協商,約定一條私設道路,成為今天的信義路98巷。

原本20年相安無事,卻因土地轉售給郭姓買主,交易面積約130坪,其中私設道路約佔20多坪,郭姓新地主在上週利用圍籬把部分道路圍起來,並且刨除路面,主張土地所有權。

林棋山指出,新地主一聲不響就把過去原地主與建商協議推翻,還把道路封了起來,實在說不過去。陳金麟也認為,路封起來,大家都不用走了,因此找來相關單位前來了解有無違法?

縣府建設處建築管理科長林志明指出,依規定建案必須緊臨道路,才能申請建築執照,當初建商與其他地主協議共同私設道路成為信義路98巷,依法核發建照與使用執照。高雄電動床

林志明說,如今土地經過轉賣,原地主與新地主有無將當初的協議內容講清楚,建設處無權置喙,但新地主必須繼承原地主承諾的私設道路事實,因此要拆除圍籬,恢復通行。



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